Wist je dat dit supergave appartement is gestyled door de Grote Huisverbouwing?!
En hoe!
Het is met recht een instapklare woning waar je vrijwel niets meer aan hoeft te veranderen. Dus trommel je vrienden op en plan gelijk je verhuizing ;-)
Dit appartement is gelegen dichtbij de gezellige binnenstad van Dordrecht met grote warenhuizen, gezellige boutiques en veel eetgelegenheden. En ook het openbaar vervoer is snel bereikbaar zoals het NS Centraal station, de waterbus en de bushalte. Reist u per auto? In een mum van tijd rijd je op de snelweg A16, A15 of N3 richting Breda, Rotterdam of Gorinchem. Super centraal gelegen dus ten opzichte van alle voorzieningen.
Wat zijn verder de sterke punten van dit appartement:
- Vrij uitzicht over een groen- en waterpartij
- Instapklaar
- Centraal gelegen
- Lift aanwezig
- Riant balkon van liefst 17m2
- Voorzetramen voor extra isolatie
- Keuken vernieuwd in 2023
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Volledig laminaatvloer vernieuwd in 2023
- Privé berging in de onderbouw.
- Parkeergelegenheid op afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein aan de achterzijde en aan de openbare weg (gratis)
Bouwjaar 1975. Gebruiksoppervlakte wonen 35m2. Energielabel G.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 165,00 per maand (dit is inclusief € 50,- per maand voorschot stookkosten).
INDELING
Begane grond: Entree/portaal met bellentableau, hal met brievenbussen.
Centrale hal met lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen.
1e verdieping:
Entree, hal, meterkast. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ruime inloopdouche voorzien van regendouche, massagestralen en handdouche, een wastafelmeubel met mengkraan, vrijhangend toilet en opstelplaats wasmachine. De woon-/slaapkamer is voorzien van een verhoogd slaapgedeelte met heel veel bergruimte en een gezellige zithoek. Open keuken (vernieuwd in 2023) met een keukenblok in rechte opstelling, een barretje en deels inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en opstelplaats elektrische boiler (huur).
Balkon:
Het woning brede balkon biedt uitzicht over een waterpartij en de rotonde bij de Viottakade.
Tot slot:
- Vraagprijs € 207.500,00 k.k.
- Oplevering: in overleg
- De verwarming geschiedt door middel van blokverwarming en warm water door middel van een elektrische boiler (huur).
- Voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.
Enthousiast geworden? Via onze website en via Funda kunt u zelf een afspraak inplannen voor een bezichtiging. Maar wacht niet te lang, want Vol=Vol.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor
enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 26-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
